中国最大商场有哪些?

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根据2014年零售业排行榜,按销售额排名的百货商场(不包括超市、大卖场)前50强中,华南地区仅有北京SKP和深圳万象城入榜,分别位列第38名和第49名; 按客流人数排名的百货商场(同上)前50强中,华南地区也只有深圳万象城一家上榜,排名第44位。 可见华南地区的购物中心发展是多么落后。 作为在商业规划领域深耕多年的企业,我们非常清楚一座城市商业的基本盘,尤其是像华南这样的二线城市。

先说购物中心数量,根据赢商数据(www.winshopping.cn)显示,2017年全国新增的商业项目里,广州有67个,深圳有57个,佛山有27个,东莞有24个,中山有12个。也就是说,华南这四大城市每年新增的商业项目超过200个,平均每一个月就有近20个项目开业。

当然这些项目中大部分是体量较小的社区mall或者奥特莱斯、体验式街区等,但规模大的综合体项目也有不少。以我工作所在的广州市为例,2017年就新增了12家总建筑面积超过10万平方米的综合体项目,比如位于黄埔区的万科云城、增城区的凯德·山海连城、番禺区的新光百惠中心、南沙区的越秀南悦汇中心等。

其次是消费者购买力,据国家统计局数据显示,2017年上半年全国居民人均可支配收入为13807元,同比增长8.4%。其中,城镇居民人均可支配收入17949元,同比增长7.7%。而来自赢商网的调研数据显示,2017年华南地区居民人均消费支出达22238元,排在全国第三,仅次于长三角和环渤海地区。

最后看消费者数量,同样依据赢商网发布的报告,2017年华南地区购物中心的总客流达到280亿人次,比2016年增长5.2%。 这样庞大的市场体量,支撑起全国绝大部分品牌的商业计划。就拿我所在的公司而言,虽然主打产品是商业街和mall,但实际上我们的设计图纸已经在国内多个二线城市落地,并且取得不错的销售成绩。这对我们来说,无疑是对自身品牌及设计实力最好的印证。

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