目前中国政策是什么？
首先，对于“房地产税”这个概念需要明确两个问题：一是“房地产税”不是一个新的税种；二是“房地产税”不取代目前的房产交易环节的税收。 现行的房地产相关税收主要有3个：城镇土地使用税、房产税和契税。其中前二者属于间接税，最后一种属于直接税。
2011年，国家税务总局公布了《房产交易环节税费分配办法》（以下简称《分配办法》），对房屋买卖过程中涉及的各种税收进行了划分。按照这一规定，房屋买卖过程中涉及的7个税种中，增值税、城建及教育费附加、地方教育费附加等3个属于流转税，土地增值税、印花税、契税等4个属于特定行为税。 根据现行税收征管的规定，买房过程中应该交的税费有：购买新房须缴纳的税费包括：契税、维修基金、房屋产权登记费；购买二手房应缴纳的税费包括：契税、财产继承权公证费、房地产价值评估费用以及过户费等。 此次房地产税改革试点主要涉及到企业（含组织和个人）和个人两个方面。试点方案中提到“完善地方税体系”，所以改革后地方税务部门将更容易从房地产市场中获悉纳税人的信息，从而确保税收足额收取并顺利划转。
不过，考虑到目前我国财政收入中税收收入所占比例仍然较低，并且国内经济发展仍处在转型期，因此短时间内彻底摆脱对土地财政的依赖并非易事。 另外，本次改革试点并未提及开征空置税。事实上，自2016年起，各地政府就陆续出台相关政策打击炒房行为，房地产交易环节中各类税费均有上调，限购措施更是频繁出台。在一系列调控举措下，房价涨幅得到有效遏制。