北京名下无房首付多少？
首先，没有社保也有办法解决首套认定问题（在非限购区域）；
其次，北京目前除了普通住宅之外，其他房产交易都要交20%的个税和5%的增值税，如果满五唯一，则只需缴纳1.5%的个税； 最后，不管是不是首套，只要是普通住宅，贷公积金贷款或者商业贷款首付款都可以30%。 判断房屋是否为普通住宅的依据：
1、房龄（年限）：普通住宅一般要求建成5年以上(含五年)，且属于家庭唯一住房；
2、小区环境：小区建筑密度要适中，绿化率较高，停车位配比合理，小区管理到位，整体感觉不错；
3、户型结构：普通的住宅户型通常设计为普通板楼，三居及以上户型客厅处应有阳台，或景观较好；
4、价格：所处区域的一般价位高于郊区。 目前能买得起普通住宅的人群，基本上社保也是够的，可以购买普通住宅，所以普通住宅的认定标准就非常重要了。
1、容积率（面积）：普通住宅的项目一般都是占地面积较小，规划体量较小的项目。
2、价格：同一个片区的普通住宅单价肯定比商务型写字楼高，但总价可能会略低。