北京平房产权证怎么办？
首先，明确一点，您现在手上持有的应该是《房屋所有权证》（即大房产证）和《国有土地使用证》，而不是《不动产权证书》； 其次，在2015年以前，北京的买房手续还是比较简单的，只要符合购房资格、满足贷款条件，买二手房直接与卖房人(产权人)签合同、办理抵押等手续即可；买新房则主要参加开发商组织的各项活动并办理相关手续。但自2015年3月1日起，新购买的商品房均须取得《不动产登记暂行条例》实施后的《不动产权证书》。 也就是说，从2015年以后买的房都应该是有《不动产权证书》的。那么，老版的《房屋所有权证》及对应的《国有土地使用证》如何换成新版的不动产权证书呢？具体流程如下：
第一步、原房屋产权人和配偶带上身份证、户口本、婚姻关系证明到(原)发证机关提交换证申请，同时需要提供身份证复印件（原件当场查验）、户口本复印件（原件查验）、结婚证复印件（原件查验）。
第二步、受理人员核验申请材料，审核无误后，予以受理，出具收件凭证。
第三步、权属登记部门进行权属审查，确定权属，核发《不动产权证书》。 第四步、申请人凭收件凭证到相关窗口领取《不动产权证书》。