地方基金如何入账？
感谢各位的关注，关于基金行业很多知识都是我自己的理解，仅供参考！ 有朋友提问，当地基公司收到政府划拨的土地作价入股投资款时如何做账？ 首先明确一点，对于地方政府以土地作价入股的行为，从税务方面考虑应该属于不征税收入，但从会计处理方面考虑应该作为成本费用处理（有争议，仅供参考）。 根据新准则，资产应当按照公允价值计量，但由于政府补助涉及税收问题，因此需要考虑税收因素进行适当调整后确定其实际价值。
在具体计算时将取得土地使用权支付的相关税费计入初始确认金额；评估费用和审计费用等后续支出如果能够获取充分、适当的证据，也应计入初始确认金额；而对于不能确定未来是否实际发生的支出，则应当予以资本化，按照直线法分期摊销计入当期损益。 比如企业取得的某一宗土地的评估值与计税基础之间的差额，可能反映了由于拆迁补偿、规划原因导致的可利用土地的实际价值与取得土地时发生的相关交易成本的差额，应确认为一项非货币性收益(即土地增值)并调整所有者权益。
但是，这种收益的获得没有相关的现金流出现金流，所以不能计入营业外收入，而应当计入留存收益。 而如果当地政府是以出让方式将土地划拨给项目公司的，则土地的相关支出应作为固定资产处置进行处理，同时应计算缴纳相关税费。