住房基金夫妻怎么算?
你这种情况应该属于夫妻双方婚前分别贷款买房,婚后想将两个房子都做按揭还贷操作,然后提取各自的公积金用来还按揭。 首先来说,这种操作是完全可以的,而且也是普遍存在的,各地区的公积金管理中心对于此类情况的监管和审核要求有所不同,有的地区监管比较松,而有些则相对来说会比较严格一些;
其次,虽然这两个房屋都是在你的名下,但毕竟是婚前所购且各自出资的,所以法律上其实这两套房屋都应该算是各方的财产,只是婚后共同还款部分会作为夫妻共同财产进行分配而已;最后,既然两套房屋都属于个人所有,那么自然不能混同计算公积金金额,而是要根据每个房屋对应的公积金贷款或者商业贷款合同来具体确定可提取的公积金额度。
以办理商贷为例,一般需要准备以下材料:身份证、户口本(婚姻证明)、收入证明、银行流水、抵押登记证、购房合同复印件等。各个地区以及银行的要求可能略有不同,具体以当地政策为准。