房产投资多久？
我们要知道房产投资分为两种，一种是以投机为目的的投资，这种投资讲究高杠杆、高风险和高回报率；另一种是以获利为目的的投资，这类投资相对保守，风险较小，但收益也不高。 前者通常持有房产的时间很短，可能半年或者更长，需要买房的人资金流动性不足，这时可以选择先租后买的方式解决住房问题，等资金流稳定下来之后再考虑买房子。后者则持房时间较长，通常3年以上。
当然这并不是绝对的，要根据具体的情况来决定。比如在一线城市，由于限购政策的影响，没有当地户口的人很难买到房子，对于投资客来说，他们手中的钱足够购买多套房屋，这样就算短期内买不到合适的房子，也可以等待，因此这一部分人的购房周期就会比较长一点；而对于本地人来讲，由于他们在一线城市拥有户籍和买房资格，所以很容易买到房子，而且很多本地人手中往往都拥有多套房屋，这时他们就有可能在短期内将手头的房子全部出手，因此这一类人的购房周期就比较短。
还需要注意的一点就是不同城市的房价走势是不同的，比如一些新兴城市的房价涨幅就可能比较大，在这种情况下，哪怕你投入的资金量不多，只要选对了城市，同样有机会获得不错的收益，因而投资这些城市的房产，你的购房周期也就不用太长时间；而一些处于二线城市，如西安，其房价并没有出现大涨，那么无论你投入的购房资金量如何，想要获得稳定的回报就需要很长的时间。