深圳什么时候房源多？
房子肯定是越建越多，越来越多，不过大部分是工业用地建设产业用房，商业用地建设写字楼公寓之类的。 其次，二手房有交易就有存量，肯定也是越来越多的，但存量市场毕竟没有新房那么大，而且每年都在释放一部分给市场（置换+交易）。 新房呢，除了个别区域个别楼盘外，大多数都是分批建成的，比如一块地分成三批开发，或者两年建设三期这样。所以，新房的数量也是有波动的，在供应放量前会持续减少，在供应放量后会逐渐增加。 但不管怎么样，供求关系会逐步得到改善，尤其是二手房的部分，交易周期的不断拉长说明供需关系正在发生变化，但这个变化是个缓慢的过程，需要时间。
接下来重点说一下新房的供应，按照现在深圳的土地出让情况和速度，以及新房的限价措施，供大于求的情况只会出现在个别地区个别楼盘中。所以，在新房方面，大部分情况是需求远远大于供给的。 那会不会出现像西安、合肥那种限价的“万人摇”现象呢？以目前的政策来看，这种概率是非常小的。西安、合肥那种大面积限价的楼盘主要是围绕城市的重大基础设施开展的大型项目，这样的项目在深圳基本上不存在。另外，西安、合肥那些城市的人口流入并没有深圳这么大，所以，在没有大体量人才住房用地的情况下，限价楼盘的出现概率也是非常低的。
当然，我们也不能绝对的说深圳不会出现限价的“万人摇”，只是这样的几率非常小，需要极特殊的条件才能出现。对于普通人来说，不需要担心这类极特殊的事件影响到自己买房，只要按部就班，按照自己的需求买就可以了。 最后提醒一下大家，无论是二手房还是新房，都是有交易成本的，比如买二手房要付中介费吧，新房价钱里面包含了装修费、管理费等等费用。这些交易成本最终是由买方承担的，所以，大家在买房的时候不能只看房价，而要看自己的预算还能买到什么，自己的预算减去交易成本之后，看看能不能满足自己的购房需求。