深圳经适房好申请吗?
经适房,全名为经济适用住房。是指已纳入住房保障体系,由政府组织建设,向中低收入家庭出租的保障性房屋 深圳2010年开始建经适房,到今年8月份为止已经近70万套。
购买经适房的条件: 家庭成员在本市未拥有任何形式的自有住房和车辆(含二手车); 家庭人均年收入低于本市上年度人均可支配收入; 家庭资产不超过购买经适房的政策规定限额; 在全市范围内无房且无租赁房产。 申请人与共同申请人之间有未婚、离异或丧偶的,须提交无直系血缘关系及旁系血亲关系的声明;
值得注意的是,在深圳买房,不管是买普通商品房还是经适房,都需要提供社保或者个税缴纳证明。因为深圳市自2013年1月4日起不再受理个人购买的普通商品住房(不含公寓和宿舍)的交易申请。没有深圳购房资格的人就只能选择购买经适房了!
经适房的申请条件相对来说是比较宽松的。以家庭为单位提出申请,满足以下条件即可申请。
1.家庭成员具有本市户籍;
2.家庭人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入的2倍;
3.家庭财产状况符合市政府规定的标准;
4.单身居民申请的,其年龄应年满30周岁。
经适房的价格: 价格方面,经适房每个楼盘房价不一样,单价从2万多一平米到4万不等。
以一个家庭名义申请,面积是90平为例。
(1)如果是在关外买的经适房,那么总价就是115万左右,每平方米单价约为1.2万元/m²。
(2)如果在关内买的经适房,例如宝安区的尖岗山项目,那么总价就是151 万,每平方米单价约为1.65万元/m²。 但是要提醒的是,这些只是纯房子部分的售价,不包含装修费用。