公积金贷款越早还好吗?

段韦凡段韦凡最佳答案最佳答案

1、公积金政策各地不一样,但是基本都是一样的原理和原则; 2、对于贷款额度,一般是按照缴存年限和金额计算,有的地区是按余额的20倍计算(具体可以参考各地的公积基金贷款管理办法); 3、如果缴存的数额不多,那贷款限额就很少,早点贷款不如晚点贷,因为每个月都是自己缴交,利息都是自己的钱;反之则早点贷好;

4、公积金贷款年限最长不超过30年,有共同借款人或者担保人的,可延长至70岁; 5、贷款利率比较低,2015年5年以上商业房贷利率是百分之五点七五,2015年5年以上公积金贷款利率是百分之四点二十五,两者相差近一个百分点,一千块钱每月的月供相差几十块,每年相差上千元。 商业房贷转公积金贷款,利率按照公积金的利率执行;

6、如果是公积金贷款与商业组合贷款,那么商业贷款部分按照商贷利率执行,而公积金贷款部分则是按照公积金利率执行。 综上,如果借款人有条件办理公积金贷款,建议尽早申请。

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