按揭贷款可以变更吗？
贷款的办理流程一般是由申请到放贷通过的！在申请这个环节，客户选择好要申请的贷款机构，然后提交贷款申请材料给机构审核； 接下来就是评估、审批和签约，评估主要是对借款申请人所购房产价值的评估； 银行审批的主要是贷款的申请条件和额度；合同主要是借款人（含抵押人）与金融机构签订的贷款合同，以及相关的担保合同等。 放款则是指金融机构按合同约定，将贷款资金发放至借款人账户。 而收回款则是金融机构按合同约定向借款人收取本息，完成贷后管理工作。 在上述过程中，如果客户对贷款机构的审核结果有异议的，有权要求重新审核，以确定是否给予贷款。 当然对于符合规定的，贷款机构应当对贷款做出批复决定，并签订贷款合同。 然而现实生活中往往存在这样的情况，比如购买房屋时，因为开发商的原因导致合同无法在约定期内备案，或者因贷款政策发生变化，贷款机构需要上浮利率甚至停止放贷等原因致使贷款无法获批。 此时，根据借贷关系形成的原则，即“不履行，无害于债权人”，那么未放款的购房者无需承担任何责任，贷款机构和开发商之间的纠纷属另外的法律关系。
但是如果在签订合同之后，由于法律关系产生的变化导致贷款协议无法继续履行的，那么在情势变更的前提下，贷款协议理应变更或解除；在双方就变更事宜不能达成一致意见的情况下，贷款机构可以向人民法院提起诉讼请求判决解除合同，同时要求违约方承担相应的责任。 如果是由于非借款人（贷款申请人）原因导致的按揭贷款无法按期发放的，属于不可抗力的情形，由此造成的损失应该由贷款机构自行负担。