什么贷款分期时间最长？
目前，大多数的金融机构放贷都会参照消费信贷的规则来执行，因为消费信贷是银行信贷业务里重要的一块。 按照消费信贷的规定，一般单笔贷款期限不超过3年；如果是房产抵押申请贷款，抵押房产已购年限加贷款年限不能超过40年，比如借款人今年45周岁，抵押房屋购买时间是2009年，那最高贷款年限就是15年，即3+15=18年。 如果客户需要更长的贷款年限，则需要提供更高的资产证明、收入证明或者还款来源方面的证明材料，以佐证其借款用途及还款能力。 如果客户资质较好、还款能力强，甚至有可能申请到5年以上（含5年）的贷款产品。但5年以上的贷款产品对借款人的要求会更高，一般在当地拥有固定资产，或收入稳定、信用良好的个体经营者、企业高管更容易获得审批。 这里所说的“在当地拥有固定资产”是指在当地有房产或者车辆等有形资产。
除上述因素外，贷款产品能贷多久还和金融机构的授信类别有关。一般情况下，银行的信贷产品分为：信用类、抵押类和质押类。其中：
① 信用类的贷款产品是无抵押信用贷款，根据借款人的个人信用情况来确定贷款额度，利率与商业银行同档次贷款利率一致，贷款期限最长可达3年；
② 抵押类的贷款产品中，房产抵押贷款属于相对较贵的信贷产品，由于央行和银监会的监管较为严格，各家商业银行的房地产抵押贷款额度普遍比较高，而且随着房价的上涨，银行的房地产抵押贷款额度也会水涨船高，但是最高不能超过房龄＋贷款年限≤40年；
③ 质押类的贷款产品主要是以权利质押的方式发放贷款，利率与信贷产品利率相同，贷款期限为1年。