什么是土储贷款？
1、定义 “土地储备”是指市县政府为实现宏观调控目标，在土地出让前期，依法取得建设用地规划许可证和建设用地批准书后，对拟出让地块进行的前期开发行为 。“银行信贷”则是商业银行以一定的利率放贷给借款人的金融行为。把两者结合在一起，所谓“土地储备贷款”是指银行向地方政府提供的用于支持土地储备的贷款业务。
2、贷款对象 申请该贷款的对象应为有资金需求且符合相关条件的市县级政府 。
3、贷款条件 (一)具有健全的法人治理结构；（二）具有合法有效的前身文件，如批复、立项、规划许可、用地预审等；（三）具备项目法人资格，实行独立核算，健全财务制度，能够自行解决贷款期间项目建设经费和流动资金需要；四)符合国家产业政策和环保政策的要求，具有合格的环评报告；（五)建设项目已经有关部门审批，并办理抵押或质押担保手续；（六)银行规定的其他条件。
4、贷款用途 主要用于征地和拆迁补偿支出、土地出让收益金、土地开发支出、与土地储备有关的其它支出。
5、贷款限额 根据有关规定和各地实际情况确定，一般不超过600亿元/省。 对于经济发达地区及土地市场需求旺盛的地区，经人民银行、财政部核准，单笔额度可提高到800亿元。
6、贷款利率 和一般商业贷款利率相同，一年以内(含)5.31%，一至三年(含)5.40%，三至五年(含)5.76%，五年以上5.94%。