贷款中介包装违法吗?
这个问题是行业内部问题,很多从业多年的人都没有整明白其中逻辑关系! 先放结论: 正常渠道,合法操作,不产生隐形费用的前提下,对客户没有任何损害。 但实际工作中,90%以上的包装都是不合规的,甚至有客户因此被银行拒贷! 为什么会这样呢?
1、大部分贷款中介(包括线下和线上)在对接客户的时候,都不会告知客户真实的贷款流程及所需申请材料。 因为一旦告知客户真实的贷款流程和所需材料,95%的客户都会选择自己去办理。 这就导致了贷款申请被直接驳回,而贷款中介却已经收取了服务费(不少中介会在协议中约定“收取服务费的前提是贷款发放”,以此为由克扣服务费的案例比比皆是);
2、还有少部分贷款中介机构会告知客户提供假材料,甚至以公司名义向客户开具发票(这种更是无耻之极),然后从中收取差价。 以房产抵押贷款为例,大部分贷款机构都要求借贷人提供房产证明,如果是全款房则更加方便快速审批通过。但部分借款人因为种种原因,房产是在父母的名下,那么就需要父母双方到场共同办理房屋抵押手续。
这个时候,如果中介公司以父母一方不能到场的理由,提供假材料并代为办理抵押登记,那么中间就会产生一笔不小的费用(中介公司的差价收入)。 这个过程其实是很荒谬的——本来只需要借贷人夫妻双方一起去过一次窗口即可办理完成的事情,由于贷款中介的操作,需要借贷人多方奔走,花数倍的时间和精力,甚至是来回跑断腿,最后还可能在银行留下不良记录。
更可气的是,这些不良后果还需要借贷人自己承担! 为什么会说以上行为不产生隐形费用的情况下,对借贷人没有损害呢? 因为贷款中介的这些操作都是在银行监管范围之外进行的,所以无论是贷款中介收取服务费还是产生其他费用,最终都会由银行或放贷机构追回。 只不过这种情况对于借贷人来说相当被动,因为贷款中介通常会以银行催促放款,或者限时的名额等借口来逼迫借贷人就范,否则就报以投诉相要挟。