有贷款还能用公积金吗?
如果有未还清的贷款,还可以用公积金贷款吗?广州公积金管理中心回应,如果贷款是商贷转公积金贷的,不行。但如果贷款本身就是公积金贷款的,则可再贷款。
3月30日,广州市住房和城乡建设委员会办公室公布了《关于施行有关问题的通知》(下称“《通知》”)。根据通知,为合理把握房地产贷款规模和组织资金合理流动,市、区住房和城乡建设局要加强对房地产开发企业、房地产交易机构的监督管理,配合金融监管部门防范、化解房地产金融风险,引导企业理性经营,促进行业持续、平稳、健康发展。
《通知》还称,市、区房屋交易管理部门要加大房屋交易监管力度,充分发挥房屋交易管理部门房屋交易监管信息系统的作用,加大信息核查和共享力度,有效防范虚假材料骗取购房资格等行为。
广州市住房公积金管理中心则在官网发布了“关于商贷转公积金贷款政策和审核事宜的通告”,其中称,符合申请条件的借款人应先向市存量房交易办理中心申办《广东省深圳市房地产买卖合同(存量房)》(以下简称《买卖合同》)网签,然后凭市存量房交易办理中心提供的《买卖合同》原件一份、《受理回执》原件和还款银行卡原件至受托银行办理贷款申请手续。同时,经审核,取得《审核通知》而后,贷款人应按时向委托银行偿还贷款本金和利息。
有未还清的贷款,还可以用公积金贷款吗?
针对上述问题,6月1日,广州市住房公积金管理中心回应,按照广州市现行的住房公积金贷款政策,是允许申请人向本市住房公积金管理中心申请循环贷款的,不过该资金必须用于归还购房贷款。具体申报流程,申请人需向广州市住房公积金管理中心业务受理窗口提供以下所需材料:1.《家庭住房情况申报表》(新购住产权住房申请住房公积金贷款专用);2.有效身份证件;3.经住房登记机构备案的购房合同原件一份;4.购房贷款申请人及其配偶的首期付款证明;5.还款银行卡;6.贷款合同;7.贷款相关资料;8.婚姻状况证明(已婚人员提供结婚证;未婚人员提供亲属关系的证明,以及提供未婚声明);9.其他所需材料。
市房管部门审核通过后,会将结果提供给市公积金中心。市公积金中心再配合市住房金融有关部门对申请人在其他贷款机构申请的贷款情况予以核查。经核查有在其他贷款机构贷款的,且贷款未还清的,不予贷款。