什么贷款额度高好通过？
从近两年的情况来看，住房抵押贷款是额度最高的一种贷款种类，可达房屋的七成，如房子评估价为100万元，那么最多可贷70万元。而个人贷款的额度一般不会超过30万元。
上班族一般可以贷工资额度的10倍，或者提供的抵押物的5成。如果是生意人，有稳定的收入，可贷的额度也要较高一些。具体可贷额度还是因人而异、因借款用途而定。
从银行的角度来看，借款人贷款的目的是用来自己消费还是做生意？是用来买房还是买车，这也会影响银行对贷款期限和利率的定位。一般情况下，消费类的贷款金额较小、期限较短、利率也低；而用于购房、购车这类大宗支出，额度又比较高，期限也比较长。
只要准备齐全资料，个人贷款其实并不难办。而资产雄厚的个人，其实可以选择抵押贷款，额度高、利率低。而若个人条件一般，可向商业银行、贷款公司、融资公司之类的中介机构咨询，通过他们向银行申请贷款，成功率较高，服务费也不高。
办理个人抵押贷款有以下步骤
第一步：贷款银行柜台申请——递交资料——审阅资料——银行批复
所需材料：1、身份证件；2、财产证明；3、贷款用途证明；4、收入证明；5、如抵押物有共有人，则必须提供夫妻关系证明；6、银行要求的其他材料。
您是购房呢还是购车呢？如果是购房贷款的话你需要准备：身份证，户口本，婚姻状况证明，工作证明，收入证明，银行流水，房产证，购房合同，首付款证明，贷款还款证明等。如果是购车的话那就是：购车合同，购车发票，行驶证，保险单，车贷卡，车主身份证明，单位需要工作证明和收入证明，个人只需要身份证明和户籍证明就可以了！