银行贷款额度是多少?
近十年来中国经济发展迅速,中国已经成为世界上的大国之一,国内也有很多需要用钱的地方,这时候就需要到银行去贷款,但是,不少人在贷款的时候被银行告知,贷款额度不够,那么,为什么会出现这种情况呢?银行给的贷款额度到底是多少呢?
贷款金额依据贷款方式不同,大致分为以下几类:
(1)信用贷款。银行凭借借款人征信等数据,综合考量后即可给出贷款人可贷金额,一般额度较低;2)保证贷款。是指申请人保证人以自己所有的相应财产作为抵押或支付担保的贷款。抵押担保又分实产抵押和权益抵押。其中权益抵押指以房产证设定抵押。
一般保证贷款的额度较高,可满足一般消费需求。抵押贷款的额度不高,仅能解决急切消费等问题。同时,保证贷款由于需第三方担保,需要支付一定的担保费用。
(3)抵押贷款。由于抵押贷款的抵押物一般为银行认可的有价值的且容易变现的财产,包括房产、土地、机器设备、生产资料、汽车等,价值较高且变现能力较强,所以,此类贷款的额度要比保证贷款和信用贷款高。
(4)质押贷款。质押贷款只限于银行认可的有价值的随时可以变现的动产(包括权利和实物)。质物的价值应较高且能够现实处分,一旦贷款人违约,银行可以折价或以拍卖、变卖该质物后优先受偿。因质物是动产,随时可以变现,所以,质押贷款的额度较高,有时可达数亿元。
根据以上分类可以看出,除纯信用贷款外,其他类型的贷款都需要一定的抵押品或担保人才可贷款。其中,保证贷款因为需第三方担保,费用较高。抵押贷款和质押贷款均可由银行作为变现,所以,贷款额度主要取决于所押品的评估值。
另外,同一客户在不同银行所能得到的贷款额度是不同的。主要是由银行的资金供应和产品销售策略所决定的。所以在选择贷款银行时,除了考虑利率外,还可考虑银行的服务质量、工作效率、抵押、担保程序及办理速度等。
据业内人士分析,未来一段时间内银行的额度不会有什么变化,预计会维持现状。所以有贷款需求的朋友们还是抓住现在的机会,贷款越早越划算,等批下贷款的时候就不一定是什么情况了。