如何查询银行贷款?
查询银行贷款有两种方式:
第一种是现场查询,如果你是签约客户,那就直接打开我的贷款,可以查询到你贷款的发放情况以及还款金额、还款日等。如果还没有跟你签约放款,那你可以拿着你的贷款材料去贷款营业网点,咨询工作人员,让他们帮你查。
第二种是电话查询,通过手机银行客户端,可以查询到你的贷款发放和还款情况。如果你还没有下载手机银行,那你可以去贷款营业网点,让工作人员协助你查询。
贷款的基本条件:
借款人应具备的条件:
1、具备完全民事行为能力,且合法、有效;
2、有稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、诚实守信,有良好的信贷记录和还款能力;
4、同意以其所购房屋及其权益作为抵押/担保;
5、贷款人规定的其他条件。
抵押物的条件:
1、房地产。现在一般要求抵押人是房屋的所有权人。抵押房产的条件为必须符合国家的房产管理规定,且具有房屋所有权和国有土地使用权。土地使用权借故房屋抵押。
2、其他房地产抵押。最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在规定的期间和确定的最高限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债务作担保。
3、不得抵押的财产。下列财产不得抵押:
(一)抵押人所有的可能危害人民生命、健康和财产安宁、被依法查封、扣押、监管的法律、行政法规明确规定不得抵押的其他财产;
(二)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(三)集体土地的所有权;
(四)依法被查封、扣押、监管的财产;
(五)权利质押。权利质押,也称权利抵押,是指抵押人以其合法拥有的各种权利作为抵押物,抵押权的效力及于抵押物的变现价款,不足清偿债务时,抵押权人有权以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。