金科股份会涨么？
2017年11月15日，金科股份发布了2017年第三季度报告。报告指出，2017年第三季度金科股份实现营业收入375.05亿元，同比增长18.23%，实现归属于上市公司股东的净利润41.49亿元，同比增长32.75%。
截至2017年第三季度末，金科股份土地储备共188块，土地储备面积为2073.5万平米，销售面积为993.03万平米，销售金额854.13亿元。根据公告，2017年1-9月，金科股份房地产业务实现销售金额1081.90亿元，同比增长33.25%，完成年度销售目标的55.71%；实现归母净利润95.46亿元，同比增长73.72%。
2017年1-9月，金科股份新增土地储备231幅，规模约2458.02万平米，平均地价560.8万元/亩。新增土地储备中，三、四线城市154幅，二线及强三线城市77幅。
根据公开数据显示，2017年前9个月，A股44家房企中，仅有4家房企净利增幅超过50%，金科股份位列其中。而由于2016年“高商定”和“高货值”的原因，金科股份的2017年业绩目标为2294.9亿元，同比增长25.59%。
从目前来看，按照前三季度的业绩情况看，全年业绩任务已经达成了55.71%，剩下压力似乎并不大。同时，今年第四季度一般来讲是房企的集中出货期，能否在此次出货期中占到优势，增加回笼，对很多房企来说是个挑战。
关于即将到来的销售旺季，金科股份表示，虽然政策持续压抑市场需求，但“金九银十”的传统销售旺季会逐渐呈现出效果。同时，由于企业近期加大供需匹配，快速消化前期积累的客户信息和库存，“银十”的成绩会在整体上好于“九金”。另据了解，为增加现金流，降低短期借贷成本，缓解财务压力，加速资金回笼，金科在“银十”冲刺阶段，实施了一系列“以价换量”以“货”换“量”的促销措施。
天风证券最新发布研报表示，预计金科股份2017年-2019年EPS分别为1.52元、1.95元、2.54元。作为参考，天风证券给予公司“买入”评级。
2017年6月27日，金科股份实控人黄红云及其一致行动人与重庆悦豪资产宣布签订了《股份转让协议》，拟向重庆悦豪资产以9.86亿元的价格出售公司1.61亿股股份，约占公司总股本的18.45%。一旦上述股权转让完成，金科股份的控制权或生变。
截止2017年二季度末，黄红云及其一致行动人张良杰和重庆金科物业，分别持有公司16.55亿股、5060.77万股和2000万股股份，占比分别为53.83%、17.46%和6.48%。如果此次股权成功转让，实控人黄红云及其一致行动人持股将降至5%，公司进入无实控人状态。