用退休工资可以贷款吗?
退休人员能否贷款要根据不同的银行的要求来看。不过退休人员要想贷款,需要满足以下一些基本要求:
1、需是具有完全民事行为能力的自然人,不超过银行规定的退休年龄;
2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
4、有所购(大、修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于所购(大、修)住房的首付款;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6、符合贷款行规定的其他条件。
不同银行对退休人员的年龄要求不一样,以商业贷款为例,建设银行借款人年龄与贷款年限之和不超过70年,交通银行规定借款人年龄与贷款年限之和不超过75年,中国银行要求借款人年龄不超过60岁,不过,最后能否贷款成功还要根据银行的最终审批。