涨房租有没有行业规定?

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一般说来,房租涨幅由市场来定,没有严格规定。不过也有一些城市出台了指导性文件,参考一下。比如说北京就规定:自2015年4月15日起,北京普通住宅月租金上涨不得超过30%,或者一年内涨幅不得超过100%。双方可据此协商涨幅。

在实际过程中,遇到房租上涨,租客可与房东协商解决。比如要求房东补偿装修损失、搬迁损失;适当少涨点;适当延长租期等。另外需要提醒的是,有的房东看到房子涨了,以为租金水涨船高,也要涨。其实房价是买卖市场,房租是租赁市场,两者不矛盾的。

涨房租双方当事人不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,原租赁合同继续有效,原来收多少,还是继续按那个标准缴纳合同期内的房租。

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