贷款利息是复利吗？
关于银行房贷利息，有复利之说，但那仅仅是针对逾期还款而言。按时还款，利息的计算基础是本金，不存在你支付的利息再产生利息的问题。
银行房贷一般采用等额本息法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息，其中每月贷款利息=每月剩余贷款本金×贷款利率，也就是说，利息是按每月剩余贷款本金计算的，每月还款金额中偿还本金部分归还后，下月计算利息时即不再以已还本金部分计算利息，因此不存在已付利息再行计息问题。比如每月应还本息为2000元，其中利息500元，下月应付利息中不能再这个500元利息中再计算10几元利息。
而所谓的按复利计息，一般在逾期还款情况下采用，未按期归还的本金和利息会一并计入下月利息计算基础中，即下月计息时，利息计算基础除了贷款本金还有上期应还未还利息。比如规定每月15日还上个月发生的本息，某贷款客户在25日才归还上个月发生的本息2000元，其中利息500元，如果逾期还款按复利计息，下月利息计算基础除了贷款本金还有10天的应还未还利息，相当于下月应付利息比准时还款多出了这10天的复利。