企业评估报告中，会包括企业对外的投融资决策方案、企业财务状况（含资产负债表和利润表）、企业经营情况分析（含经营业绩和盈利能力）、企业的股东结构和前景分析等内容。 通过企业估值中涉及的各种方法和模型的运用，可以得到被评估企业价值、企业净资产价值、企业投入资本值及各个项目资本化值等具体数据。 为了解企业目前以及未来的融资需求，银行还会包括对企业融资需求的评估内容。
银行对客户进行贷款调查和风险评价时，需要了解客户的资金需求、用途、使用计划以及偿还能力等情况。这些资金的供求信息是商业银行信贷管理的重要基础工作之一。 为满足客户融资需求，同时帮助客户合理规划资金使用安排，银行会为客户设计具体的融资方案并指导实施。在贷款审批过程中，需要对融资金额、期限、利率、担保方式等进行审核。
除了上述内容之外，银行在审核企业申请的贷款金额、利率、期限、还款方式等时，还需要参考国家金融政策和行业发展规划，关注贷款投向的监管要求是否落实，资金流向是否合理有效。
太叔凯旭优质答主房地产企业评估报告的内容一般包括以下内容：
1、封面。在封面页中，评估报告的名称（即企业资产评估报告书）和评估报告文号，被评估企业的名称（包括企业名称和住所）、经济性质、企业代码以及委托评估的内容，资产评估机构的名称和出具评估报告的日期等。
2、报告书摘要。在报告书摘要中，包括本企业概况，评估目的、范围和对象，评估基准日，评估原则，评估依据，评估方法，评估结论和评估有关重大事项的说明，以及需要说明的其他重要事项。
3、报告书正文。正文部分包括：（1）绪言，即要说明评估机构接受评估任务的目的以及评估组织的情况，如评估工作起止日期等；（2）资产状况与产权归属，评估时企业资产的实际状况、产权归属情况，如果是非成建制的分立，则要说明是全部资产，还是某一类单项资产，或者只是某一部分资产等；（3）评估目的，即说明评估是为了服务于哪一方面经济行为的需要，以及经济行为的审批情况；（4）评估范围和对象；（5）评估基准日，以文字和公历年度同时表示；（6）评估原则的说明；（7）评估依据的说明；（8）评估方法和计算过程的说明；（9）评估结论；（10）评估有关重大事项的说明，对评估基准日至评估报告签发日期之间发生的，可能会对评估结论产生显着影响的重大事项，以及可能存在的其他重大事项都应进行充分揭示和特别说明；（11）评估报告的法律有效期限，即注明评估报告的有效使用截止日期；（12）评估报告使用的说明。
4、附件。在附录中包括：（1）评估工作参与人员情况，要说明参与此项工作的评估人员的数量和具体人员的名称，要特别说明其中是否有与本评估事项有关联关系的评估人员；（2）评估对象的产权证明文件复印件；（3）引用专业报告结论的复印件；（4）本企业承诺事项；（5）评估机构有关资格证明复印件等。
