贷款中的保费是什么？
商业保险在贷款买房的过程中是必须要缴纳的，接下来小编就为大家带来贷款中的保费是什么的具体介绍。
房屋贷款综合保险费：
又叫房屋贷款抵押保险费，是抵押房屋贷款过程中，为保证贷款的安全，银行要求借款人购买的险种，保险费金额一般相当于借款额的1%—3%，抵押房屋保险期限一般为所借款期限减去1个月。
偿还贷款本息到期后，抵押房屋保险责任终止。如果贷款期间贷款人中途更换，保险责任随贷款人的更换而转换。
贷款的保险费是谁出？
虽然是以贷款人的名义在银行办理抵押贷款，但是事实上贷款是银行借给买房子的人（孙小姐）的，所以需要付给银行一笔利息。
保险费，当然是由贷款人（即买房的孙小姐）来出。这部分费用也算是贷款的一个成本，是需要买房的人来承担的。将来这个保险费，也会写在房产证上抵押给银行的小额度贷款合同里。
房屋保险费与贷款的利息并不相等，即使还不了贷款，也不能损害保险人的保险标的，因而保险人不需要负损失赔偿。但如保险标的因保险事故而受到损失时，保险人有赔偿责任。保险人在赔偿保险金后，可向被保险人追偿。
在购房贷款中，保险公司以被保险人的房屋为标的，以房屋保险为基础，在发生保险事故事故后，保险公司支付保险赔偿金。
如果贷款人（买房的孙小姐）还清了贷款，她便享有房屋的完全所有权。但若贷款人因意外身故，那么由其家属继续偿还贷款，而保险金则作为孙小姐的遗产由她的家人继承。换句话说，孙家只要还了保险费，就依然是房屋的所有者（如果贷款人还贷期内未出问题，则房贷还完后，所有权当然归于孙家了）。
贷款中的保费是什么？以上就是对此的介绍，希望能为你排忧解难。