贷款不成功怎么办？
应询问贷款行，是何种原因未能通过审核。由于目前交易中，多数是由经纪公司来操作办理贷款，有些客户对此并不是很上心，但事实上，贷款能否成功，关系着后续交易及房屋交付等诸多事项。因此一旦获知贷款没通过，应首先询问具体原因。
其次，与业主协商，由业主选择是否继续履行合同。通常情况下，贷款无法通过审核可能是由于客户收入证明不足、个人信用等级问题或是所购房屋的房龄过老、市场评估价低于购买价等多种原因，针对不同原因，客户可具体商议后续履行方式，如业主同意客户改全款则继续履行，若不同意协商解除合同等。
最后，双方无法协商一致的，可通过法律途径解决。如客户同意改全款，但业主却不同意继续履行的，可将业主起诉至法院，要求继续履行合同并赔偿相应违约金。同样，业主同意继续履行，但客户不同意的，业主也可将客户起诉至法院。