购房贷款属于杠杆吗？
从字面上解释，杠杆有可以将小力变成大力的工具的意思，用在投资上，是指通过借入资金进行投资，以较小的本金撬动较大价值的资产。投资者通过承担高风险来换取高回报。
理论上，杠杆比率的运用没有对错之分，使用杠杆的目的是为了投资获利、分散投资组合的风险等。只要理财者能承担一定的市场风险，在资金运用上就可以考虑使用杠杆。用借款购房，其实是一种融资杠杆行为，运用融资杠杆是投资者经常采用的一种投资手段。
杠杆买房是否划算？
如果按照纯贷款来计算，月收入超过1万的人群，可以负担的贷款上限才30万左右。以北京为例，30万最多只能在通县郊区买个面积还算可以的房子，更何况现在北京的房价还在上涨。所以买房，几乎成了高收入者才会考虑的事情。