哪家贷款利率打折?
目前,各商业银行的首套房贷利率基本都按基准利率执行,但公积金贷款利率仍可打九折。不过,银行正在酝酿收紧首套房贷利率的优惠幅度,预计不久后将上浮5%~10%,这意味着首套房利率将全面上浮。
业内人士分析,按央行规定的金融机构人民币贷款基准利率执行,目前5年期以上的贷款基准利率为6.55%,而住房公积金5年期以上个人住房公积金贷款利率为4.5%,仅此一项,公积金贷款利率就比商业银行贷款基准利率少2.05 %。同样贷20年,以目前20年按揭贷款100万元计算,按基准利率上浮10%计算,20年总利息支出100.64万元。而公积金贷款20年总利息支出只有大约60万元,利息合计少支付了40.64万元,省了4成利息。