公积金贷款怎么算省钱？
其实通过一些计算，是可以算出商业贷款和公积金贷款的利息支出差距。一般，这种计算方法比较适合于两种不同贷款品种的对比。
举例来说，我们以五年期以上贷款为例。公积金贷款的利率是3.87%，而商业银行的个人住房按揭贷款优惠后的最低利率水平是基准利率的0.85倍，即5.22%×0.85=4.437%。因此，我们假设这两种贷款品种的贷款金额都是10万元，期限10年，而且都是等额本息还款。这时，我们可以通过以下公式计算出每月的还款额：每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
按照上述贷款资料代入公式，即可算出：采用公积金贷款时每月的还款额是1012.85元，而采用商业贷款时的月还款额是1054.38元。由此可见，申请了10万元的10年期公积金贷款要比同金额和同期限的商业贷款每月节省利息支出41.53元，10年下来总共少支出利息5000元。以上计算方式适用于等额本息的还款方式，如果改用等额本金的还款方式，计算方法会略有不同。