2018顶楼能贷款吗？
2018顶楼还是可以贷款的，现在顶楼买房贷款流程与普通楼层买房贷款流程是一样的，如果购房者需要使用住房公积金贷款的话，买房时需要准备的资料有：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证以及工资流水和收入证明等银行要求的贷款资料。如果用的是商业银行贷款买房，顶楼买房在利率上也是和其他楼层一样的，在办理贷款的过程中顶楼买房和低楼层买房要求是相同的。如果购房者不选择贷款来买房，那么买房时支付的首付比例也是和同小区其他楼层支付的首付比例是一样的。
当然了，由于顶楼在采光、噪音、隔热以及安全等方面的劣势是十分明显的，导致顶楼的房价通常是低于其他楼层的，这样在买房时支付的首付金额也会低于其它的楼层。并且顶楼买房在支付物业费时，往往也是按照建筑面积扣减隔热层的面积之后，再在总建筑的面积上乘物业费的单价来扣除总的物业费用的。