广州二套公积金贷款吗?

范芊霭范芊霭最佳答案最佳答案

广州二套公积金贷款首付最低要支付所购房屋总价的50%,且贷款利率按同期首套个人住房公积金贷款利率的1.1倍执行。而广州首套住房公积金贷款的话,如果房屋的面积小于或等于90平方米的,贷款首付最低三成,而面积大于90平方米的,贷款首付最低要支付房屋总价的四成。

除了首付和利率,广州二套房公积金贷款额度也是需要特别注意的,广州在15年开始实施公积金贷款额度与缴存额挂钩的政策,按照该政策申请公积金贷款的额度=家庭月均缴存额x12×至法定退休年限×2×《广州市住房公积金缴存管理办法》(穗公积金管委会〔2011〕1号文发布)规定的3倍数,简单来说就是住房公积金贷款的额度最高不超过家庭月缴存金额的24倍,如果是双缴存,那么乘以缴存基数的48倍。

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