投资估算调整的原因？
需要明确一个概念，所谓“项目投资估算”是建立在“项目建议书”或“可行性研究报告”的基础上的。其目的是通过计算，估测某一建设项目(单位）全部建设费用，为投资决策提供依据。而这里所说的“全部建设费用”是指从项目筹建开始到项目竣工交付使用的全部开支。
我们可以说项目总投资 = 建设投资+建设期利息+流动资金。 其中：
1、建设投资=工程费用+工程建设其他费用；
2、建设期利息=规划建设用地费用+购置设备费用+购买工器具费用+其它借款费用；
3、流动资金=流动资产-流动负债。 上述各项费用构成项目的固定资产投资总额，它反映了投资项目实际占用资金的金额。 项目投资估算属于事前（决策）测算，主要作用在于判断项目是否应该建，以及大概要花多少钱。
但是在实践中，经常出现这样的情况：在项目立项后，由于环境发生变化，原项目投资估算已经不能反映实际情况了。这时，就需要对投资项目进行重新评估，即编制修订后的项目投资估算表，作为审批项目建设规模和投资的依据。
那么造成这种结果的原因可能有哪些呢？
① 市场调研不充分，对设计任务书和初步设计的深度掌握不准确，从而影响估算的准确性；
② 投资估算所依赖的基础资料不完备，或是收集的基础资料的时效性差，导致不可比，进而使估算出现偏差；
③ 由于估算人员自身的能力限制和对相关行业不熟悉等原因，导致分析问题不到位，方案不够优化，从而增加项目的成本；
④ 由于财务预算编制的不严谨或者存在漏洞，导致实际的融资成本高于原来预期的水平，进而增加项目的总投资额。
任何因素可能导致投资估算的偏差，需要慎重对待。