上海公司第一公司是谁？
谢邀！ 先抛结论，上实发展（600748）曾经是第一地产，现在的“上海建工”，可能成为未来第一地产。 “上海建工”目前市值350亿左右；“上实发展”2016年底上市，当时市值为55亿元。 20年前，即1996年，上海本地的房地产公司只有上海建工集团、上实发展两家上市公司，当时股票简称是“上实房产”，后来才改成“上实发展”。
那时候，“上实房产”在行业内被称为“房产一哥”，股价曾经创出历史新高，最高时达到12元/股。 然而好景不长，此后几年，上海新建住宅数量不断增长，导致市场竞争加剧，“房产一哥”的宝座不保，业绩迅速下滑，市值也被挤压至低位。 之后，上海掀起旧城改造和大规模动迁的高潮，原有土地资源得到重新梳理和发展，作为城市运营服务商的“上实发展”抓住了机遇，借助融资平台，通过并购等方式扩张规模，业务向上下游延伸，实现全产业链协同发展。 “上实发展”还抓住了上海市鼓励总部经济的机遇，将企业注册地变更到上海浦东，享受到了浦东新区的税收优惠，同时借壳ST中福登陆A股市场。
近年来，“上实发展”依靠强大的资本运作能力及丰富的土地储备，综合实力不断提升，已经发展成为一家拥有住宅地产、商业地产、金融地产三大核心产业的大型综合性房地产开发企业。 目前，“上实发展”在上海及周边地区的土地储备超过170万平方米，预计总建筑面积可达354万平方米。 该公司还通过投资合作方式加大长三角都市圈的土地储备力度，项目涉及南京、杭州、苏州等城市，累计投资已达百亿元。