如何看待目前中国经济?

周坤江周坤江最佳答案最佳答案

关于当前经济,我是这样看的:

1. 中国当前最大的风险是金融系统性风险 。2008次贷危机爆发前,美国的房地产信贷不良率只有2%,而我国目前的住房按揭不良率已接近这个值,而且我们应对风险的工具(如央行降准、降息等货币政策,去库存化等举措)也基本用完,继续扩张的余地并不大。如果房价下跌可能引发银行信贷资产损失,一旦银行出现坏账,就会形成金融危机;如果房价上涨,居民债务和金融体系的风险也会进一步加剧。可以说,现在的房子就像被高压电线包围着的炸药包,一不小心就可能引爆。

2. 中国当前最大的问题是人多地少,供需失衡。中国的城镇化目前正处于加速阶段,这意味着会有更多的农村人口转变为城镇人口,产生对房屋的需求。同时,因为城市土地供应有限,政府大多通过土地财政获得资金,不会大量供应土地。这就会导致供给下降,从而进一步推高楼价。现在一些发达国家的城镇化水平已经达到90%以上,而中国仅60%左右,所以还有很大的提升空间。但城镇化过程不是线性的,而是波浪式前进的。在某一时刻,可能会因为政策原因而出现急速上升的情况。因此我们要做好心理准备,迎接下一次的房价暴涨。当然,国家肯定还会出台各种政策的,比如增加土地的供应等等。但我们不能把希望完全寄托在这些政策上,要量力而行。

3. 关于收入分配改革,我觉得最重要的是要让老百姓拥有财产性收入。如何做到这一点呢?我认为首要的是加快土地制度改革,尽快打破土地财政,让市场在土地资源配置中起决定性作用。其次是要放开房价,让房价真正反映市场的供求关系。最后,还要改变现有的消费信用体系和贷款制度,让更多的人能够享受到消费信贷的好处,以促进消费的增长。 总之,我们现在面临的是一个错综复杂的局面,要稳中求进,不能急功近利。

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