中国有次贷危机吗？
中国的次贷危机，其实已经爆发了两次了 一次是2008年那波金融危机的源头，就是因为房贷失控导致银行不良率飙升，信贷规模急速萎缩，金融体系风险急剧增大才引起政府对房地产调控和银行业的整顿 从2007年开始，各地炒房团涌现，房价开始暴涨，很多城市的住宅均价都翻了一番。
随着房价上涨，居民恐慌性购房，成交量大幅增长。为了抑制房价过快上涨，2007年4月11日，国务院颁布《关于开展房地产市场专项治理行动的通知》，要求各地制定相应的房地产限购、限贷措施。随后北京、上海等大城市陆续出台了类似的调控政策。 但这些行政手段来的太晚了，2008年初金融风暴席卷全球，我国外贸出口行业遭受重创，为了刺激经济，央行连续降息降准，4次存款利率下调幅度高达55个基点。
本来应该通过贷款消费来缓解企业融资困难的中小企业首当其冲，由于银行信贷规模收缩，很多中小企业根本没有办法拿到贷款，而房贷作为银行信贷业务的重要组成部分，自然也受到很大的影响。 原本按照银行的授信策略，按揭贷款客户一般有20%左右的首付比例，剩下的房款申请贷款，在房价下跌的情况下，如果房价跌去20%，银行的风险就立刻暴露出来了，所以每次楼市下行，往往是房价下跌到20%左右的时候，银行业开始出现流动性紧张，需要政府的救助。 而2008年的那次危机中，由于美国金融危机的影响，国际原油价格暴跌，国内大宗商品价格暴跌，很多实体企业因为销售大幅下降，经营出现困难，甚至出现了三角债，库存货的现象。
就在大家以为又要重演90年代国企下岗潮的时候，国家及时出手，四万亿刺激计划迅速扩张了产能，缓解了企业经营的压力，但也让房地产再次受益，房价应声而动。
第二次的次贷危机爆发于2010年底，当时随着房地产市场的持续火爆，全国各大城市的房价都在快速上涨，以北京为例，10月底北京的二手房交易价格已经突破3万元大关，环比继续上涨4.4%，同比则大涨12.6%。
虽然10月份地产调控政策密集出台，但房价依然我行我素，继续刷新每个城市的最高纪录。 到了12月初，中国人民银行宣布加息，短期商业银行理财产品收益率首次突破6%；12月23日晚，新华社报道，国务院同意自24日起上调外汇储备经营成本及管理费用。
12月24日早间开盘，沪深两市迅速跳水，期货市场全线跌停，此后多个交易日股价持续震荡下挫。 这次次的危机中，由于前几次的刺激计划还在效果发挥期，经济增速再次上台阶，但通货膨胀也达到了惊人的水平，为了对冲通涨，央行不得不加息，结果导致资金成本上升，前期过度投资造成的产能过剩开始暴露，重工业尤其是钢铁，有色金属等行业亏损巨大，银行的不良资产率快速上升。