园林企业成功的原因?

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现在做园林,尤其是前期真的很累啊!!!

首先资金这块

1、前期做园子的时候,由于对市场不了解,往往预算都不够,需要去借贷款,或者找甲方借钱(很尴尬的,因为甲方只喜欢跟有钱的施工单位做朋友)所以往往要垫资很多; 2、做完一个园子之后,一般甲方会拖段时间再付款,这时候钱没到手,园子又可能快到期了,需要保养维护,急用钱的时候却没钱,也是心酸。

3、园林施工大部分是在野外,条件比较辛苦,同时为了抢工期也会增加成本,这些额外的开支都是要在资金上做好准备的。 如果资金流不好把控就会很难做,有时候因为资金不到位,项目无法继续推进,可能会损失掉整个园子的款项,那真的是哭都来不及。

其次是人员这块

1、现在的园林行业普遍都是又苦又累还有晒,很多刚毕业的年轻人都不愿从事该职业,所以很多时候公司都需要从别的行业来招聘,甚至包括一些保育员、园艺师等等都需要从其他行业来招聘,这样带来的直接后果就是人员的流动性比较大。

2、技术工人的工资水平一直居高不下,虽然行业人才缺口大,但是真正专业技术过硬的人才很少,大多数都处于初级阶段,因此对于企业的用人要求也比较严格,如果缺少优秀技术工人会带来不少的麻烦,如工艺、质量等难以把控,影响盈利。 所以做好园林企业并不是一件容易的事情,需要认真、仔细、用心的去经营。

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在园林工程施工合同的履行中,发包人主要义务有以下几方面:

一、提供符合约定要求的施工场地和必要的施工条件发包人应该做好施工前的准备工作,使施工场地在工程开工时达到约定的要求,具备施工的条件。如果发包人未完成前述工作,则发包人应承担由此造成的工期延误和费用增加的责任。

二、支付工程款按照《合同法》分编中关于建设工程合同的规定,支付工程款是发包人的主合同义务,在没有特别约定的情况下,支付工程款应当发生在工程施工过程之中,而不能全部集中在工程竣工之后。发包人支付工程款通常应当根据实际完成的工程量进行结算。实际中,发包人常常将提供建筑材料或类似设备的义务与支付工程款结合起来行使,即承包人不能要求发包人分别履行提供材料和支付工程款两种义务,而只能要求一并履行。因此,发包人不按照合同约定的时间提供材料,则应当向承包人支付欠供这段时间的工程款,同时,发包人不按照合同约定的时间支付工程款,承包人也可以按照合同约定或者法律规定获得利息补偿。

三、对承包人的有关施工资料及调査结果保密不得自行发表或者泄漏工程实施中的有关细节。此外,发包人还应当承担由于自身行为给承包人造成的损失的赔偿责任等。

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