房租企业的成本吗？
谢邀~ 先简单介绍，本人在建筑装饰行业，主要从事预算、项目管理； 我这里所说的房租企业成本是指租金、物业费、空调费等各种费用构成的成本之和，而房屋折旧、土建及装修费却并不包含在其中。 而房屋折旧，土建及装修这些所谓“固定资产”摊销（或称折旧）到每期成本中，但租房所发生的成本，实际上都是当期支出，所以严格来说这些成本应该计入当期损益，而不应计为资产价值。当然，这些费用最终也会体现在资产负债表的资产项下，不过其对应的项目已经是其他综合收益了。因此从资产负债的角度来看，房屋等固定资产的折旧实际上起到了调节作用——它让资产负债表的资产部分与利润表的成本费用部分相互贴合。
回到房租这个话题，企业支付房租时需要确认两个要素：一是租赁期限，二是租赁地址。只有确定了这两个因素才能确定每月的租金金额以及是否包含水电费、物业费等，同时也才可能确认每月的房租费用。 而在现实中，不少企业对这种业务并没有认真对待，导致会计处理出现误差。
举例说明，假定某企业在20×7年1～4月发生下列情况： 该租赁期限为二年，每年租金15万元，共30万元，已预交8万元，每个月的租金是1.25万元；第一年租赁期间产生的水电费、物业费合计6千元，第二年租金扣除第一年租金后还应缴纳14万元。
据此，会计分录如下： 借：管理费用-办公费 1.25万元 贷：银行存款/现金 1.25万元 借：管理费用-办公费 6千 贷：银行存款／现金 6千 借：管理费用－租赁费 3.75万 应交税费－应交增值税（进项税额）1.75万 贷：银行存款 5.5万元 借：应交税费－应交增值税（进项税额）1万元 贷：银行存款 1万元 借：管理费用－租赁费 14万元 贷：应收账款/预付账款 14万元 这样处理虽然符合会计准则的要求，但问题在于很多企业往往连一年都做不到这样的准确。更为严重的问题是许多企业连租赁期都不明确，从而导致会计处理完全失当！