银行怎么监管贷款企业？
首先，企业的贷款分为很多种，不同类型的贷款，银行的要求是不一样的 例如，流动资金贷款，银行首先要求企业具备稳定的现金流，因为此类贷款是循环使用的，因此要求企业在经营过程中保持一定的流动资产，同时随着企业经营活动的进行，逐步将流动资产转化为应收账款、存货等，形成新的利润源；其次，企业资产负债率不能过高，一般来说，银行贷款对于企业的资产负债率的要求是低于30%的。如果企业资产负债率已经远远高于这一比例，则可能需要通过融资租赁或者售后回租的方式，将其资产转移到租赁公司名下，再从租赁公司手里借出款项用于经营活动，这种模式在业内被称为“以租代购”；最后，企业信用记录良好，没有不良负债，否则有可能被银行拒绝贷。
如果是房地产抵押贷款，对借款人的要求基本一致，银行的审查重点是抵押房产的价值和贷款用途是否合法合规。 如果企业融资涉及股权质押，银行会重点考察股权的真实性和质押的合法性。 在实际操作中，不同规模的银行对于企业的审核要求可能会有所不同，具体情况要具体分析。
需要提示的是，无论是新设的企业还是已有实体的企业，在银行眼里其实没有太大的区别，银行的重点在于审查贷款的申请能否得到保证和补偿，也就是说，不管企业是新设的还是已有的，只要能够提供有效的担保和赔付，银行就会发放贷款。