拒绝公积金贷款违法吗?

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不违法,但违反公积金管理条例,属于行政违规 住房公积金贷款,是以缴存的住房公积金属贷款性质,比商业银行贷款利率优惠不少,而且利率是固定不变的. 银行商业贷款,根据你选择还款方式的不同,分为等额本息和等额本金两种,这两种还款方式计算出的贷款利息完全不一样,对借款人而言,选择适合自己的还款方式很重要。

1、 等额本息还款法 每月的还款金额一样,在月供中扣除的风险抵押金(首付款)逐渐减少,还款期限越长,越接近等价偿还,但总利息支出相对较高。适合收入较为稳定的人群。

2、 等额本金还款法 每月的还款金额逐月减少,首付款(风险抵押金)维持不变,还款初期利息多,后期还的贷款本金多,还款人承担的总利息费用较低;对于提前还款,不管是部分还是全部,都不存在违约金的问题。适合当前收入较高且预期未来收入会下降或不稳定的人群。 如果借款人正常还贷满一年以上,并且没有发生未按时足额还款的情况,原则上银行是不会轻易要求借款人提前结清贷款的,除非房屋所有人变更或者借款人有不良信用记录等情况。

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