上市企业如何估值?
在资本市场上,一般有四种方法可以评估一家企业的价值(未考虑交易费用):
1、股利折现模型 假设公司未来持续产生稳定的现金流,并通过股票市场进行融资。投资者对公司的估值就会成为对公司未来股利的期望值,而股票价格就是这些预期股利的现值。该方法是基于股东价值概念的,它所要求的假定条件包括:公司未来盈利具有确定性;公司未来经营风险较低且能一直维持较低的资产负债率;资本市场有效且股票价格反映了所有相关信息;投资者进行最优配置并持有无风险资产。由于以上假定条件难以全部满足,所以这种方法得出的结果只是理论上的最佳估值,而非实际交易中的真实估值。但其基本原理依然常被用于非金融类资产的评估中。
2、收入折现模型 将企业看成一个单一的现金源,把企业未来的收入看作是现在收入的贴现,而将企业价值定义为未来收入的现值。如果将企业未来的收益看成是企业未来的支出,那么将企业价值定义为现在的收入减去未来收入等于现在的成本。这个定义既包含了企业未来创造的收入,也包含了对企业过去支出(成本)的补偿。与股利折现模型一样,收入折现模型也是基于股东价值观念的,因此只有在企业价值被看作是预期自由现金流的条件下才能使用。但是,这种方法没有考虑到一些会影响预期收入的风险因素,因此不适合于风险中性的企业。同样,在计算时如果没有考虑资金的时间价值,则所得出的结论往往是低估了企业真实的价值。
3、市值加和法 将企业的资产和市场价值加总求和来估计企业价值的方法。它的优点在于简单易懂、操作性强且不易受主观因素影响。但是,采用该方法评估的企业价值往往忽略了资本结构对企业价值的影响,也不能反映企业的特定特性。对于负债率较高而盈利水平相对较差的亏损企业来说,这种方法可能会使得企业价值产生高估。
4、成本加和法 将企业价值归结为构筑这一价值的各项资产价值的总和。即先确定各单项资产的价值,然后将其加总得到企业总价值。其核心是评估构成企业资产的各类资产组的公允价值。