北京商住房网签在哪？
您好，感谢关注链家网！ 商业房产交易的流程是：买家选定房源——买卖双方签订合同——买方缴纳税费和首付款（或全款）—过户缴税——领取新房产证 如果交易房屋属于商品房的话，那么交易流程与住宅类房屋基本相同；如果交易房屋属于商业用房，则还需注意以下问题：
1、贷款购买商业用房的，由于银行对该类房产审批较为严格，放贷时间也较长，所以建议您在签订购房合同后尽快办理贷款申请手续；
2、非住宅类房屋交易需缴纳的税费较多，且比例很高，因此您需要在交税之前咨询清楚，避免因为费用问题产生纠纷。
目前商住房可以在网上进行签约了，具体步骤如下：
1、登录账号进入首页，选择“二手房” 2、阅读协议，确认信息，点击“下一步” 3、拍摄上传材料照片 4、核对信息，预约核验 5、核验通过后，打印合同 以上工作都做好了之后就可以等待核对了，一般情况3天左右就能收到核查结果。若核查结果没有异议，双方就可以携带相关材料到税务部门办理涉税办理了。