北京益人是合法公司吗?
1.首先,需要确定的问题是,“北京益人房地产经纪有限公司”是否是合法的成立的公司; 经查询,该公司成立于2016年3月4日,注册地址为:北京市海淀区海淀大街38号银科大厦19层A1901-33室[备注:该写字楼的注册公司有很多,属于商住两用楼],法定代表人和股东为刘益,注册资本为1200万元(实缴资本50万),所属行业为房地产业。
2.其次,需要确认的是,该公司是否具有开展房地产中介业务的资质。 根据《房地产经纪管理办法》(建设部令第87号)第五十七条的规定,设立房地产经纪机构或者分支机构,应当具备下列条件: 有固定的经营场所; 有一定规模的人员队伍; 符合规定的注册资本和营运资金数额; 有健全的管理制度; 国家规定的其他条件。 小提示:对于房地产经纪机构的注册资本金要求是不低于30万元人民币或不少于30万元的法定货币。
根据上述条款,结合您提供的信息,该企业应该是满足了设立的最低标准的。 但是!!!请注意这个但是,因为房屋交易不是小额交易,涉及资金量大、交易流程复杂,所以国家对于从事该行业的公司及人员要求是很严格的。
除了必须具备相应的资质外,还应该取得由国家行政机关颁发的《企业法人营业执照》、《房地产开发企业资质证书》以及所有的从业人员均须通过房地产交易员的职业考试,取得全国统一颁发的《房地产经纪人执业资格证书》后才能正式上岗。 所以作为消费者,当我们去选择一个房地产中介机构时,首先应要求其出示这些证照原件以供查验,并且注意看是否均在有效期内。 而这些证件的办理程序都是相当严谨且严格审查的,所以一旦存在造假行为,后果都非常严重。
以上,祝顺利!