维修基金比例调整了吗？
2015年4月30日，北京出台《北京市住宅专项维修资金管理办法》对住宅专项维修资金的交存、使用、管理进行了明确规定。 新建商品房的专项维修资金交存的现行标准为：
多层住宅（低于或等于6层）每平米收交30元；高层住宅（高于6层）每平米收取40元；其中商品住宅的首期交存比例为房屋总价的2%，其余为装修工料费由开发商代管；经济适用房和两限房的专项维修资金不交存。 该办法还明确，今后住宅小区的公共部分、公用设施设备的维护费用，包括电梯、消防、人防等，都将通过专项维修资金来解决。 与老版《方案》相比，新版《方案》取消了一栋楼一个号数这样的“编号”方式，采取一栋楼为一个单元的方式，并规定楼内公用设施设备发生损坏或需要修复时，首先由物业服务企业提出方案，经业主委员会认可后，可以向楼内的业主进行募集，维修费用在楼内业主当中按房屋使用权面积平均承担。如果维修事项涉及改造，应按规定进行招标；对于更新项目，原则上由物业公司先行垫付，从维修基金中予以支付。而对于小区共用部位、共用设备设施的日常养护和管理费用则不再列支。