蔡家哪里交大修基金？
最近看到很多关于这个问题的信息，统一在这里回复大家： 北碚区的维修基金缴纳主体是房地产开发企业（开发商），由开发商委托银行代收代交，具体费用标准可以参考《重庆市商品房预售资金监管办法》和所在区域房地局发布的房地产项目预售款监管相关规定。
在房屋交付使用时，由开发商通知购房人（业主）前往指定地点办理房屋产权登记手续时一并交纳。对于已经交付使用但未按照上述规定交存维修基金的，区国土房管局应当责令限期改正；逾期仍不交纳的，可以处二万元以上十万元以下的罚款；给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
目前，北碚区维修基金的管理和使用的具体操作办法正在制定中，待方案成熟后，将通过区政府网站向社会公开。请各位业主朋友们不必着急，相关部门会尽快解决此问题。 在此也提醒广大购房者，在购买期房时一定要看开发商是否取得了预售许可证，并要仔细查看该预售许可证上的备案楼盘名称、合同名称与签约楼盘名称是否一致，以防购买“烂尾楼”。
值得注意的是，2015年7月6日，市国土房管局发布了 关于规范国有土地上房屋征收范围内违法建设认定处理工作的通知(下称《通知》)。对认定为违法建筑的不予补偿。
《通知》指出，因历史原因，个别房屋征收范围内存在未批先建、少批多建等违法建筑。对这些违法建筑的认定和处理，各地做法不一，有的通过行政程序直接进行处理，有的通过司法程序判决拆除。但无论采用哪种方式处置，必然会对被征收人的权利义务产生重要影响。认定违法建筑必须遵循下列原则：
一是符合法定程序；
二是充分保障当事人陈述、申辩权和申请行政复议及提起行政诉讼的权利。 市国土房管局称，为公平起见，对征收范围内已登记的建筑物，不论其是否有瑕疵，均应给予合理补偿。但对违法建筑不予补偿或者按照违法建筑价格予以补偿均违反公平原则。对认定为违法建筑的，不得赔偿；但对未取得合法建设手续的，应当按照合法建设手续办理完毕后再行补偿。