贷款投资需要什么手续？
目前，我国个人或企业向金融机构借款主要有抵押、质押和信用两种形式，其中抵押又分为房产抵押、土地使用权抵押、机器设备抵押等，质押包括动产质押(如货物质押)和权利质押(如应收账款质押)；而信用贷款则是根据借款人的信誉提供的无担保的贷款。 不同的借贷方式办理流程不同，所需申请材料也有区别。以房屋抵押贷款为例，需要借款人提供身份证、户口簿、收入证明、信用记录(近二年内信用卡使用记录)、银行流水、房产证等相关材料，到银行提出贷款申请。 值得注意的是，不论是何种借贷方式，都需要做好还款计划，并以此为基础来设定贷款期限、利率浮动比例、还款方式以及发放金额等。
比如，对于首次申办贷款的用户来说，若资信良好且具备较好的还款能力，那么获得的贷款利率往往相对较低。用户也可以通过资产证明来提高自己的贷款审批通过率。
一般情况下，用户如果拥有稳定的收入来源，良好的个人征信报告，可提供足额的抵押物或者质押物的话，在贷款申请通过后，银行会尽快发放贷款。但是现实生活中，有的用户遇到贷款审核通过却迟迟拿不到钱的遭遇，这又是怎么回事呢？ 这种情况可能是由于银行审批通过用户的贷款申请，但此时资金预算不足，因此先给予部分放款，剩下的款项等到下个月一起发放。不过这种方式只是银行的一种惯用手段，并不说明用户的贷款资质出现问题。只要用户在后续的交易中能按时足额付款，那么该笔交易最终能够成功完成，贷款也能顺利到账。