什么是工程项目总投资?
工程建设项目投资是指建设一项工程预期或实际投入的资金量。 对于投资项目来说,其资金量的多少往往决定项目能否正常实施。而项目总投资是否合理对项目的成败有重要意义。项目投资必须要做到计划周全、资金充足、措施得力,这样才能保证项目建设顺利进行。 项目估算是指在对有关设计文件不了解或不完整的情况下,根据有关规定和办法编制的反映项目从立项到竣工验收全部费用的估算文件。它是进行项目决策的重要依据之一。
项目估算由建设单位委托有关单位或人员进行计算、核对后提出。估算一般采用固定价格计量,但也有按变动费用计算的。由于各种因素的影响,项目估算与项目的实际成本之间存在差额是正常的。项目估算的准确性取决于资料收集的全面性、编制方法的适用性和执行规定的严格性。目前,我国实行基本建设程序管理,凡项目立项都要先作可行性研究,然后进行项目估算,项目估算的准确度将直接影响项目可行性研究的质量。
项目概算是在项目估算的基础上,综合考虑施工组织设计和各项费用开支所编制的工程建设预算。它反映了建设期某一时点上的工程造价,是确定和控制建设投资和办理竣工结算的依据。
建筑安装工程费、勘察设计费、设备及工器具购置费、预备费和税金等是构成项目概算的主要项目。对某些特殊项目还应编制专项概算,如环境影响评价费、地震安全性评价费等。这些费用虽然数额较小,但具有特定用途,应单独列项计算。
随着设计和技术进步,有些项目可能不需要增设专门的机构或设施,也就不存在相应的工作内容和工作量,因此相应的费用就会减少;相反,一些项目在初期由于考虑不周而导致投资浪费,在后续工作中则需要增加投资以弥补前期工作的不足。无论是减少的费用还是追加的投人都应计入项目概算。