长兴值得投资吗?
值得肯定的是,长兴的房价确实便宜(对于嘉兴、湖州来说),一套房子总价60-70万就能拿下来,首付20万左右;其次,位置不错,毗邻太湖,生态环境好,离上海、杭州、南京都不远,一小时高铁都能抵达。 作为环沪地区性价比高的县城,目前政府也出台了一系列的政策,包括人才政策、落户政策等,意图吸引外地人口落户定居。
但!是!这些并不能影响我在长兴待了两年多、看着它突飞猛进又犹豫不决的现实……
先说交通:地铁1号线南延段经过长兴,虽然还没有通车,但是已经开工建设,预计2023年完工;苏浙皖边界区域公路网正在如火如荼的建设中,在建及规划中的高速有五条,S14杭宁高速二通道(长兴段)已建成通车,G50九华山路桥已建成并全线贯通。
不过,虽然公共交通便利,但汽车交通不太方便,因为绕城高速没有开通直达入口,进入杭州都要绕一大圈,出入很不方便。再说商业:万象汇、红星美凯龙、宝龙广场等商业综合体陆续进驻并开业,还有即将开业的欧尚,一定程度上可以满足居民的生活需求。
再说说教育医疗:教育资源相对欠缺,只有一所重点高中(省一级示范学校),新建的两所小学(明珠路和龙山校区)师资力量雄厚,教学理念新颖,在原有的基础上大大提高了教学质量,让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源;人民医院新院区环境优美,设备齐全,就诊体验得到较大提升;妇幼保健院搬迁新建,今年正式投入运营。
最后看生态:作为全国绿化模范县,长兴绿色植被覆盖率达78%,一年四季花香怡人,被誉为“长三角绿肺”。太湖流域水污染治理取得阶段性成果,水质达到近年来的最高值,恢复并提高生态价值。
不过,由于工业园区集中、产业模式单一等原因,导致环境污染问题仍然比较突出,尤其是雾霾天气。希望相关部门能重视并解决。 如果选择在长兴扎根立足的话,生活方面完全没问题,各种配套正在不断完善;但如果投资置业的话,个人还是持观望态度,觉得现在不是最好的时机。毕竟房价低并不是长久之计,政府为了刺激经济而采取的一系列措施是有持续性的,一旦加杠杆过度,后果同样会很严重。