上海市住房面积有多少？
2018年，上海全市各类土地供应总量647.2公顷（含住宅用地293.5公顷）；2019年是673.1公顷，比2018年增加了25.9公顷。其中，住宅用地供应面积为286.2公顷；2020年1-8月，上海土地市场共成交金额680.4亿元，同比减少32%。 在这两年多的土拍过程中，出现了一位特殊的买家——上海恒大，其不仅每次都是底价拿地，而且所拿地块均为闲置地，因此也被网友戏称为“捡垃圾”。
在2018年的土拍中，上海恒大的中标价格均为0元/平方米，也就是说，无论是什么地段、什么规划条件，上海恒大只要地块就得花钱，而这笔钱最后都得由自己承担。到了2019年，这一情况依旧没有改变。 例如，2019年4月2日，上海恒大以0.01元的成交价格竞得虹口区嘉兴路街道一宗地块，楼面价仅为1000元/平方米。此地块原为上海交通职业技术学院新校区，因学校搬迁，地块闲置多年。
据上海国土资源和房产信息网站显示，这宗名为“虹口校区”的商住办用地，出让时间为2019年4月2日。交易文件显示，这宗地块的商业建面不得低于总建筑面积的55%。 除了“零地价”和商业建筑面积要求外，该宗地的竞买人还需要具备以下条件之一：具有房地产开发资质；成立时间三年(含)以上；注册资金1亿元人民币(含)以上。 而根据上述条件，上海本地房企均不具备资格。最终，只有三家外地央企和一家外企入围竞拍。
事实上，这样的状况一直持续到2019年底。在2019年12月3日的土拍中，上海终于出现了首幅楼面价破万的地块。 这块地位于普陀区甘泉街道，距离地铁7号线新村路站不到500米，交通便利。该地块出让面积较小，仅5215．3平方米，起始总价为1.07亿元，溢价率约18％。 在经过将近2个小时的竞价之后，该地块被北京建工集团收入囊中，成交价为1.26亿元。扣除各种费用后，实际上缴款项约为1.2亿元。按照这个价格和容积率计算，这栋新建住宅的楼面地价高达34980元/平方米。