付首付以后怎么贷款吗？
1、申请贷款，向银行咨询办理房屋抵押贷款需要准备哪些材料； 去银行办理相关手续，提交贷款申请以及申请材料； 等待银行的审批结果； 若审批通过，则签订借款合同等法律文本并办理抵押登记手续； 银行放款至客户指定账户； 客户根据合同约定按期还款。
2、办理房产抵押要准备的资料包括： 房屋产权证、土地使用权证或不动产权证书原件和复印件各一份； 借款人身份证、户口簿（非本地户籍的还需要提供居住证）复印件各一份； 已婚申请人需提供配偶身份证原件、结婚证原件等材料； 收入证明（有单位加盖财务章或者公章）、资金流水（近6个月银行卡流水）复印件； 借款用途证明材料及可用作质押物的权属证明原件及复印件。
3、不同类型的房屋抵押所需要的材料略有差异，比如房产处于按揭状态的需提交银行出具的借款人余额证明和贷款结清证明；而房产抵押登记所需提交的文件则包括房地产权证或房屋权属证明；抵押担保协议；主债权合同；抵押物清单； 借款人、抵押人身份证； 贷款发放凭证； 其他需要提供的材料。
4、房屋抵押贷款因为涉及到产权问题，所以审核会比较严格一些，用户需要在银行规定的时间范围内完成贷款申请的填写和递交工作，并且与银行保持联系，耐心等待银行的审核结果； 而一旦银行作出放款决定，则需要在规定的时间范围内办理房屋的抵押登记手续，并在房屋抵押登记完成后领取他项权利证书，最后银行凭他项权利证书放款给用户。