投资按照什么估值?
在估值之前,需要先明确两个问题:
1)估值的时点(point of valuations) 一般分为两种:买入价和出售价。 对于买入价而言,一般在市场出现低估时考虑建仓,这时投资者需要搞清楚自己准备投入多少钱、以何种价格买进。 对于卖出价而言,一般在市场达到高估区域时考虑套现,此时我们需要弄清楚能卖出多少、以怎样的方式变现。
2)估值的基准(benchmark) 一般来说有四种:
1.未来现金流折现法 将未来期望的收入流用合适的贴现率折现到现在,价值就等于未来的收入总和减去现在支付的现金。适用于稳定成长行业且未来前景可观的公司。
2.相对估值法 又可分为PB(市值/净资产)、PE(市值/净利润)等。这种方法适用于处于扩张阶段的成长型公司或具有垄断性质的资产。
3.现金流折现模型 基于对公司未来预期收益和相应风险的分析,将公司未来预期的自由现金流转化为今天的价值。该方法更侧重对公司的内在价值的计算。
4.股票估值模型 用一定的数学公式将影响股价的因素量化,通过建立函数关系式进行求解,从而得出公司股票的价值区间。比较适合于对宏观经济敏感、周期性特征明显的行业。 一般情况下,我们参考可比公司法和相对估值法来给上市公司进行初步的估值。