深圳哪些银行有赎楼贷？
2019年，监管机构给各商业银行定下了一个KPI——压降同业资产规模（除国债、地方政府债外的买入返售资产和卖出回购资产）；到2020年9月30日，这一指标的完成率已经达到了78%。 在此背景下，各商业银行对融资渠道的控制更为严格了。作为融资担保方式之一的房产抵押贷款在2020年以后变得越来越难申请。
虽然银行政策一直在调整，但是总体趋势是资金越来越紧。对于借款人而言，能够贷到的金额越来越少，审核条件也越来越严。 在这种大环境下，“赎楼贷”这类产品应运而生。那么什么是“赎楼贷”呢？简单点说就是借款人因为融资需要，想把已抵押的房产进行解押，但因为还款能力不足，因此找到金融机构出资替其偿还尾款，然后借款人以房屋作抵，向金融机构借贷出用于归还金融机构的款项加上一定的利息。
当然这里边会涉及到垫资、过桥等类，由于涉及专业知识，我们在这里就不做赘述了。 既然“赎楼贷”这么受欢迎，那有没有什么需要注意的地方呢？
第一，“赎楼贷”的借款用途主要为短期周转，所以借款期限不宜过长，一般不超过12个月。
第二，银行通常只承认房屋产权证上载明的所有权人签字，若为共有财产，需要共有权人一并签字。
第三，办理房产抵押时需产权人和共有人到场签字确认，且需提供身份证原件。
第四，部分银行会要求客户提供个人征信报告，建议提前准备好。
第五，办理手续时如果资料齐全，一般7天左右可以放款。